170 mq
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In una tranquilla strada a fondo chiuso, ai confini tra Bergamo e Ponteranica, proponiamo in Vendita un prestigioso Appartamento in villa bifamiliare circondato da un magnifico giardino piantumato, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e contatto con la natura.
La proprietà si sviluppa su unico livello a piano primo di circa 170 mq così distribuito: luminoso Appartamento quadrilocale con cucina abitabile separata, doppi servizi, balconi e terrazze. Accessibile sia tramite il vano scala comune sia attraverso una scala indipendente.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'unità può essere facilmente suddivisa in due appartamenti distinti, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. È dotato di serramenti con doppi vetri, ascensore a servizio di tutti i livelli, finiture di qualità e copertura completamente rifatta circa dieci anni fa.
La favorevole esposizione (Sud-Est-Ovest) garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Una proposta rara per dimensioni, versatilità e posizione, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in un contesto riservato e verdeggiante.
Completa la proprietà con listino a parte box doppio, cantine, lavanderia e spaziosi ambienti multifunzionali, perfetti come taverna, palestra, hobby room o deposito.
LA PROPRIETÀ CONFINA CON DUE CAPANNONI: UNO GIÀ CONVERTITO DEFINITIVAMENTE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE E L'ALTRO SEDE DI UN'ATTIVITÀ DI TOPOGRAFIA, SENZA LAVORAZIONI RUMOROSE NÉ EMISSIONI.
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